На днях в районной администрации состоялось заседание постоянно действующей межведомственной комиссии по вопросам предоставления земельных участков на территории Троицкого муниципального района. Среди рассматриваемых были также вопросы по заявлениям льготной категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для жилищного строительства. Не все заявители получили бесплатную землю. О причинах отказа, а также о том, как в целом ведется работа в данном направлении, мы поинтересовались у начальника управления муниципальным имуществом и земельных отношений Т. Р. Мухамедьярова. Тимур Радикович пояснил следующее:

— В рамках исполнения Закона Челябинской области «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (от 28.04.2011 г. №121‑ЗО) в администрации Троицкого муниципального района работает постоянно действующая комиссия. На ее заседаниях принимаются решения по обращениям заявителей и по включению в Перечень земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам. Так, комиссией сформирован и утвержден новый Перечень земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам (постановление администрации Троицкого муниципального района от 12.07. 2013 г. №898). В настоящее время в него включено 108 земельных участков (Белозерское — 23, Бобровское — 8, Дробышевское — 16, Карсинское — 2, Кособродское — 7, Клястицкое — 6, Родниковское — 24, Новомирское — 2, Песчанское — 6, Чернореченское — 4, Яснополянское — 10 участков). Сельские администрации Ключевского, Нижнесанарского, Троицко-совхозного, Шантаринского сельских поселений не предоставили данные о земельных участках.

 

В целях упрощения обращения граждан данный закон допускает иметь в собственности граждан земельный участок, размеры которого меньше минимального размера, установленного настоящим Законом, более чем на 10 процентов, т. е. 540 кв.м. и менее.

 

За период действия 121‑го закона в администрацию района поступило 23 заявления, из них удовлетворено 12. В отношении девяти заявителей принято решение об отказе ввиду наличия у граждан и членов их семей на праве общей долевой собственности земельного участка, превышающего минимальные размеры, то есть более 540 кв.м, что противоречит действующему областному законодательству и по причине отсутствия документа, подтверждающего наличие нуждаемости в улучшении жилищных условий. Еще у двух заявителей не оказалось полного пакета документов, требуемых для рассмотрения их заявлений. Поэтому комиссия решила перенести рассмотрение данных заявлений на следующее заседание. Всем получившим отказ в предоставлении бесплатного участка в собственность было предложено обратиться с повторным заявлением о предоставлении испрашиваемых ими земельных участков в аренду.

Хотелось бы обратить внимание сельских администраций Ключевского, Нижнесанарского, Троицко-совхозного и Шантаринского сельских поселений на то, что они до сих пор не внесли предложения о включении земельных участков в Перечень, что лишает на данных территориях льготников мер поддержки, предусмотренных законодательством. А также на недостаточную осведомленность селян района о составе и порядке подготовки документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении участка. К тому же подаваемые сведения о нуждающихся в улучшении жилищных условий не всегда актуальны.

В связи с этим рекомендуем сельским администрациям активизировать работу по определению свободных земельных участков, проводить работу по актуализации данных учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Результаты мониторинга направлять ежеквартально в срок до 10 числа в УМИиЗО для объективного ведения учета указанных граждан. Главам сельских поселений — назначить ответственного специалиста для регулярного проведения разъяснительной работы о порядке и условиях предоставления земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории района.

Выдержки из Закона Челябинской области «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (от 28.04.2011 г. №121‑ЗО):

1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке предоставляются гражданам, проживающим на территории Челябинской области, в собственность бесплатно. Указанные земельные участки предоставляются:

 

1) гражданам, проживающим в границах территорий сельских населенных пунктов, нуждающимся в улучшении жилищных условий;

 

2) семьям, в том числе неполным семьям, имеющим на содержании трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством)), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, нуждающимся в улучшении жилищных условий;

 

3) молодым семьям, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления не превышает 35 лет, в том числе неполным семьям, состоящим из одного родителя (опекуна, попечителя), возраст которого не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), нуждающимся в улучшении жилищных условий;

 

5) лицам, проходившим военную службу в Чеченской Республике, на территории государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан, а также выполнявших задачи в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах и получивших ранения, контузию или увечье при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей).

Какие документы требуются?

 

 …В заявлении должны быть определены вид разрешенного использования земельного участка и основания для бесплатного предоставления заявителю земельного участка. К заявлению прилагаются следующие документы:

 

1) копия паспорта заявителя с предъявлением подлинника;

 

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним — на каждого члена семьи о правах на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Челябинской области;

 

3) справка о составе семьи, выданная жилищно-эксплуатационным органом, а в его отсутствие — соответствующим органом местного самоуправления, — для лиц, указанных в пунктах 2 и 3 части 1 настоящей статьи;

 

4) копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей) с предъявлением подлинника (подлинников) — для лиц, указанных в пунктах 2 и 3 части 1 настоящей статьи;

 

5) справки из образовательных учреждений об обучении детей старше 18 лет по очной форме обучения — для лиц, указанных в пункте 2 части 1 настоящей статьи;

 

6) копия свидетельства о заключении брака с предъявлением подлинника — для лиц, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, состоящих в браке;

 

7) копии документов об опеке (попечительстве) с предъявлением подлинника в случае наличия детей, находящихся под опекой (попечительством), — для лиц, указанных в пунктах 2 и 3 части 1 настоящей статьи;

 

9) документы установленного образца о факте получения ранения, контузии, увечья при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей) — для лиц, указанных в пункте 5 части 1 настоящей статьи.