Исполняющий полномочия главы города Александр Виноградов продолжает знакомиться с деятельностью управляющих компаний города.

 

На этот раз он встретился с директором ООО «ЖЭУ» Сергеем Кандеровым. Его управляющая компания обслуживает 19 домов панельного типа.

 

В жилых домах производится ремонт межпанельных швов. Исполняющий полномочия главы города Александр Виноградов побывал на месте производства работ многоквартирного дома №2 во втором микрорайоне.

 

В среднем протяженность этих швов на одном пятиэтажном доме в зависимости от количества подъездов варьируется в пределах от 1200 до 2000 погонных метров. Периодичность проведения капремонта в этих домах составляет 15 лет. То есть во всех существующих домах, ремонт должен был быть произведен минимум один раз, но этого не делалось. Несвоевременное проведение работ ведет к износу здания в целом, и как следствие увеличение потерь тепла.

 

В течение года собираются заявки жителей, а уже в декабре планируется работа на следующий год. В этом году уже отремонтировано порядка 300 метров межпанельных швов, планируется на текущий год примерно 700 метров. Сметная стоимость ремонта одного погонного метра межпанельных швов составляет 609 рублей. Таким образом, только на этот этап капитального ремонта дома уходит около 17 миллионов рублей. Управляющая компания ООО «ЖЭУ» производит работы согласно графику.

 

В настоящее время вступил в силу закон о том, что капитальный ремонт жилых домов будет производиться за счет собственников жилья. С марта 2015 года в квитанциях жителей появится новая строчка. С каждого квадратного метра квартиры будет начисляться 6 рублей 40 копеек в счет будущего капитального ремонта дома. Таким образом, жилищный фонд будет иметь денежные средства на капитальный ремонт. И, как следствие, повысится качество проживания в многоквартирных домах. Эффективное взаимодействие управляющей компании и жильцов - залог качества обслуживания и комфортных условий жизни в доме.