На очередном аппаратном совещании начальник управления муниципальной собственности Нина Пархаева представила анализ эффективности использования муниципальной собственности и принимаемые меры по ее повышению.
Как отметила Нина Анатольевна, важнейшим экономическим ресурсом развития территории является муниципальное имущество.
Формирование эффективной системы управления муниципальной собственностью является необходимым условием повышения конкурентоспособности и инвестиционной привлекательности муниципального образования.
В реестре объектов муниципальной собственности города Троицка по состоянию на 1 января 2016 года значатся 71 муниципальное учреждение, 13 муниципальных предприятий, акции открытого акционерного общества «Солнечный город», здания, помещения, инженерные коммуникации, дороги, автотранспорт и иное имущество.
В 2015 году была проведена огромная работа по выявлению бесхозного, а также входившего в состав учреждений социальной сферы и жилого фонда имущества коммунальной инфраструктуры и закреплению его за специализированными организациями. На учет в качестве бесхозяйного имущества в Управление Росреестра было поставлено 105 объектов коммунальной инфраструктуры.
Показателями эффективности использования муниципальной собственности являются аренда муниципального имущества и средства, поступающие от приватизации муниципального имущества, а также доходы от прибыли, получаемые от деятельности муниципальных унитарных предприятий.
Всего от использования муниципального имущества в бюджет города за 2015 год поступило более 80 млн рублей, что почти на 17 млн рублей больше, чем за 2014 год. Поступления от аренды нежилых помещений остаются одним из существенных источников пополнения бюджета города Троицка.
В 2015 году от сдачи в аренду муниципального движимого и недвижимого имущества в бюджет города Троицка поступило 18,5 млн рублей. Собираемость арендной платы за объекты недвижимого имущества составила 99 %.
Для обеспечения эффективности использования муниципальной собственности и соблюдения условий договоров аренды Управлением были проведены 96 проверок по использованию арендуемых помещений с целью выявления нарушений содержания и использования муниципального имущества. Предъявлено 10 претензий по незаконной сдаче арендуемого имущества в субаренду, без согласия собственника, начислен штраф по данным нарушениям в размере почти 500 тыс. рублей.
Управлением также ведется постоянный учет муниципального имущества, что позволяет, во-первых, вовлечь в хозяйственный оборот неучтенные и простаивающие объекты, во-вторых, достоверно оценивать объемы возможного неналогового дохода. Также ведется учет договоров аренды имущества, начисленной арендной платы и ежемесячных поступлений платежей, что позволяет получать достоверную информацию о задолженности арендаторов и вести работу по ее взысканию.
С целью повышения эффективности работы управления муниципальной собственности, оптимизации структуры имущества города, обеспечения планомерности процесса приватизации на территории города в 2014 году впервые был утвержден план приватизации.
Еще одним из важнейших ресурсов города является земля, поскольку именно она в наибольшей степени определяет инвестиционную привлекательность и имеет значительный потенциал в пополнении бюджета города.
В бюджет города от распоряжения и управления земельными ресурсами за 2015 год поступило более 22 млн рублей.
Управлением муниципальной собственности активизирована работа по взысканию задолженности по арендной плате и пени по договорам аренды движимого и недвижимого имущества, земельных участков. За 2015 год направлено 178 претензий на сумму более 6 млн рублей.
В результате выполнения всех вышесказанных мероприятий за 2015 год в бюджет города поступило более 84 млн рублей. К уровню 2014 г. поступления увеличились почти на 17 млн рублей.
Глава города оценил работу управления муниципальной собственности положительно и поручил усилить работу по взысканию задолженностей прошлых лет.
О работе правового управления администрации города в прошлом году рассказала Гульнара Бачанова.
Сотрудниками правового управления в 2015 году принято участие в 762 судебных заседаниях в судах различных инстанций, в том числе и в Верховном суде РФ. Подано 8 исков о выселении из муниципального жилищного фонда, 5 из которых удовлетворены, остальные находятся на рассмотрении.
Также Гульнара Газизяновна отметила, что в 2015 году в Троицком городском суде рассматривалось исковое заявление группы граждан к администрации города о защите чести, достоинства и деловой репутации, в указанных требованиях отказано, апелляционным определением Челябинского областного суда решение оставлено в силе.
Являясь уполномоченным органом по внедрению оценки регулирующего воздействия на территории города, правовым управлением в 2015 году выдано 12 положительных заключений об оценке регулирующего воздействия. Также проведена антикоррупционная экспертиза проектов нормативных правовых актов.
Сотрудники правового управления ежедневно консультируют работников администрации города и её структурных подразделений по правовым вопросам, оказывают содействие в подготовке проектов нормативных и ненормативных правовых актов, уставов. Также осуществляют контроль за своевременным принятием мер по протестам и представлениям прокуратуры, частным определениям судов общей юрисдикции, определений, решений и постановлений арбитражных судов, ведут работу со службой судебных приставов.
Александр Виноградов принял информацию к сведению и дал задание продолжить в этом году укреплять законность деятельности администрации и муниципального образования в целом.
Управление информации и общественных связей
администрации города Троицка
Троицкая афиша
