ЧИТАТЬ или СЛУШАТЬ ЭТУ ТЕМУ >>> Желающие получать доход от аренды недвижимости должны задуматься
Основная часть:
Моя знакомая Ирина решила получать пассивный доход от аренды квартиры. 50% от стоимости квартиры Ирина сумела накопить за несколько лет. Наслушавшись гуру от недвижимости, вещающих на всех каналах о выкупе квартиры за счет арендатора, Ирина смело оформила на оставшуюся часть стоимости квартиры ипотеку на 20 лет и приступила к реализации своей мечты. Квартиру подобрала очень быстро. Чтобы найти «достойного» арендатора, Ирина сделала «достойный» ремонт (взяла еще один кредит - потребительский), купила новую мебель, технику и очень быстро сдала квартиру в аренду. Мечта сбылась. Арендатор исправно приносила ежемесячно «доход». Ирина относила его в банк, оплачивая ежемесячный платеж по ипотек...... читать далее >>>
Подробнее:
Потребительский кредит, взятый на ремонт, мебель и технику Ирина гасила из своей заработной платы. Через полгода арендатор решила съездить в гости к маме на пару недель, заблаговременно предупредив об этом Ирину. По какой причине произошел пожар в квартире, достоверно неизвестно - пожарные в заключении указали в качестве причины пожара: непотушенный сигаретный окурок. Откуда он прилетел на Иринин балкон–неизвестно, но квартира выгорела полностью. Приехавшая арендатор с горечью развела руками и ...... читать продолжение >>>
Итоги и выводы: Вопрос о том, по чьей вине допущено нарушение противопожарного режима, решается в зависимости от фактических обстоятельств и характера правонарушения. Чтобы избежать споров и разногласий, рекомендуется подробно описать в договоре аренды, как в случае пожара будет разделена ответственность между сторонами. В документе должны быть указаны разграничение ответственности, порядок действий в случае пожара, условия страхования имущества и штрафные санкции за нарушение правил пожарной безопасности.
Учимся решать всё спокойно и без суеты !
|
Реклама
