ДАЛЕЕ ПО ТЕМЕ >>>
По юридическим вопросам пишите в WHATSAPP >>>
Архивная инфо для судебных споров >>>
записывайтесь заранее на приём >>>
Советы иногороднему инвестору
ул.Гагарина,3,офис ЮРИСТ
Основная часть:
Стало обычным делом искать объекты для инвестирования в других городах. «Горячие пирожки» в крупных городах уже разобрали, и инвесторы пошли искать пирожки в небольшие города. И вот сидит такой столичный житель перед монитором и выбирает, что бы ему такого купить? Находит очередной «ликвидный объект» на каком-либо аукционе и инвестирует. Странность состоит в том, что очень редкий инвестор перед сделкой считает необходимым собрать дополнительные сведения: созвониться с риэлтором и получить консультацию о так называемой ликвидности. Например, в нашем городе расстояние в несколько километров является критичным. Один объект действительно может стоить миллионы, а через 2 км от него аналогичный объект и за 500 000 рублей никто не купит. Объяснить специфику города может только местный специалист, но воспользоваться его знаниями инвесторы не спешат. Обращаются такие инвесторы к риэлтору несколько позже, когда курица так и не стала нести золотые яйца, а самостоятельно избавиться от объекта для инвестирования както не получается. Следует учесть, что редко кто из инвесторов в свои расчеты включает стоимость налогов (а они вас приятно удивят, и удивлять будут еще очень долго), стоимость коммунальных услуг (которые совсем несоизмеримы с коммунальными платежами за квартиру) и т.д.... читать далее >>>ЖМИТЕ СЮДА и пишите мне в WHATSAPP >>>
Подробнее:
Почему иногородние инвесторы особенно уязвимы?- Незнание рынка: Вы не знаете специфику района, спрос на определенные типы помещений, перспективы развития территории.- Ограниченный доступ к информации: Сложно самостоятельно оценить реальную ситуацию на рынке, не находясь в городе.- Зависимость от посредников: Вы вынуждены полагаться на риелторов и управляющие компании, которые могут быть не всегда объективны.Как избежать ловушки неликвидности? Вот несколько советов:1. Тща...... читать продолжение >>>
Итоги и выводы: Инвестиции в недвижимость сопряжены со значительными рисками, требующими особого внимания и тщательной подготовки. Главная опасность – недостаток знаний о местном рынке. Цены, спрос, инфраструктура, потенциальные арендаторы и даже криминогенная обстановка могут сильно отличаться от вашего региона, приводя к неверным оценкам и убыточным сделкам.Я ХОРОШО ЗНАЮ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В ТРОИЦКЕ. ПОЭТОМУ САМЫЙ ПРОСТОЙ СПОСОБ - СПРОСИТЬ У МЕНЯ-ЧТО МОЖНО, А ЧТО НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ.
Учимся решать вопросы спокойно и без суеты !
|
Реклама
