ДАЛЕЕ ПО ТЕМЕ >>>
читать / слушать эту тему >>>
Коммунальные проблемы: ошибки собственников и арендаторов(61-75) Введение: "Собственники часто проигрывают дела из-за отсутствия надлежащей доказательной базы. Суды отказывают в исках, если факт нарушения (затопление, некачественная услуга) не зафиксирован документально или зафиксирован ненадлежащим образом."........... - читать далее - >>> Список вопросов: "1. Имеет ли юридическую силу акт, составленный собственником в одностороннем порядке, без уведомления и участия представителя УК?
2. Как правильно уведомить УК о времени и месте составления акта о недостатках услуги, чтобы он был признан допустимым доказательством?
3. Является ли видеозапись, сделанная на телефон, надлежащим доказательством некачественной уборки или отсутствия ремонта в суде?
4. Какие обязательные реквизиты должны быть в акте о затоплении квартиры, чтобы суд не признал его недействительным?
5. Что делать, если представитель УК отказывается подписывать акт и покидает место аварии?
6. Является ли переписка в мессенджерах (WhatsApp, Telegram) с сотрудниками УК официальным доказательством направления заявки?
7. Как доказать факт неоказания услуги (например, невывоза мусора), если это происходило систематически, но акты не составлялись?
8. Имеет ли право собственник самостоятельно провести экспертизу качества коммунальной услуги до обращения в суд, и возместит ли УК эти расходы?
9. Что считается надлежащим доказательством отсутствия отопления или горячей воды, если общедомовой прибор учета не фиксирует параметры?
10. Можно ли использовать данные погодных сервисов (температура воздуха) как доказательство ненадлежащего оказания услуги по отоплению?
11. Как фиксировать бездействие УК в ГИС ЖКХ, и является ли скриншот системы официальным доказательством?
12. Какие ошибки допускают собственники при составлении претензии, что впоследствии лишает их возможности взыскать штраф по закону о защите прав потребителей?
13. Нужно ли заверять фотографии нарушений у нотариуса для приобщения к делу?
14. Как доказать, что УК не передала техническую документацию новой компании, и кто должен фиксировать отсутствие документов?
15. Является ли решение общего собрания, оформленное с ошибками, действительным доказательством в споре с УК?"........... читать продолжение >>> Дополнительно: юрист Мурзина Ольга Васильевна
|
Реклама
