Главная  |  Новости  |  Газета «Регион»  |  Троицкий Вестник  |  Архив газет  |  Реклама  |  Контакты  |  Объявления  |  Правила

Власть      Экономика      ЧП      Спорт      Культура      Здоровье      Образование       Социум      История      Рассказы троицких писателей      Видео

Наш Регион Троицк » Выгодно купить недвижимость можно на вторичном сегменте

Выгодно купить недвижимость можно на вторичном сегменте

Выгодно купить недвижимость можно на вторичном сегменте

  

Современный рынок недвижимости может предложить большой выбор квартир для улучшения жилищных условий.
 
Это вторичный и первичный сегменты, которые представлены большим выбором жилья в многоэтажных зданиях и жилых комплексах.
 
Покупатель может приобрести квартиру на вторичном рынке в современном ЖК с обустроенной инфраструктурой. Отличие такой недвижимости будет заключаться только в том, что оно уже было в собственности.
 
Покупка жилья на вторичном рынке после капитального ремонта
 
Перед продажей владелец жилья обычно основательно подготавливает квартиру. Прежде всего, проводится замена инженерных коммуникаций. Многие квартиры в домах старой постройки не соответствуют современным требованиям. Так, например, сегодня используется большое количество бытовых приборов одновременно, что дает большую нагрузку на электроснабжение. Жильцы могут одновременно включать в сеть:
• стиральную машину;
• кофеварку;
• мальтиварку;
• утюг.
 
При этом может работать телевизор, компьютер, включен свет, вытяжка, кондиционер и т. д.

Для того чтобы нагрузка была распределена, владельцы делают разные ветки на щитовое оборудование. Кабель также заменяют на более мощный, например, на медный сечением 2,5 кв. Такие же мероприятия проводят с водопроводом и канализацией.

Старую водопроводную арматуру заменяют на новую, обычно это пластиковая труба, которая показала уникальные эксплуатационные характеристики. Канализация, водопровод и электрика – это основные коммуникации, без качества которых сложно представить комфортное проживание в квартире. Замена агрегатов, малярные работы, установка металлопластиковых окон и другие ремонтно-строительные работы значительно повышают востребованность квартиры и ее рыночную стоимость.

Формирование стоимости квартиры на вторичном рынке

Перед покупкой недвижимости на вторичном сегменте следует обратить внимание на особенности формирования цены. Она зависит от наличия профицита или дефицита недвижимости на рынке, а также из таких факторов, как:
    • инфраструктура;
    • юридическая чистота;
    • техническое состояние;
    • географическое расположение;
    • человеческий фактор и т. д.

Основная особенность, которая влияет на торги и может принести выгодные условия – это человеческий фактор. Если предложить собственнику помощь при продаже, например, взять на себя оформление документов, то он может пойти на встречу. Есть также владельцы жилья, которые хотят продать квартиру срочно, это может быть связано с переездом или другими причинами. В этом случае цена также может быть снижена.

0
Поделиться новостью с друзьями:



Метки:

Добавление комментария

Уважаемые посетители!

На нашем сайте вы можете не только читать новости, но и публиковать свои. Приглашаем школы, учреждения культуры и простых посетителей размещать свои материалы.
Как разместить свою статью на сайте можете узнать здесь

Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Вопрос:
Название улицы между улицами "Гагарина" и "Ленина"
Ответ:*
Введите код: *


Сообщение для редакции


Ваше имя:
e-mail:
Текст сообщения:

Отправить


Оформить заявку на рекламу можно здесь


Архив новостей

 

В виде календаря

«    Июнь 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

В виде списка

Июнь 2024 (38)
Май 2024 (90)
Апрель 2024 (95)
Март 2024 (106)
Февраль 2024 (96)
Январь 2024 (73)
 
Подробнее...


Троицкая афиша

 

Кто сейчас онлайн?

Всего на сайте: 35
Пользователей: 1
Гостей: 34
amichael

Мы "Вконтакте"

 

Мы в OK.RU