Несмотря на то что лето еще только в самом начале, ремонтная кампания в поселке ГРЭС в разгаре.

В настоящее время идет ремонт кровель, — рассказывает заместитель исполнительного директора ЗАО «Троицкие энергетические системы» Никита Владимирович Алешкин. — В 10‑м квартале отремонтировали 11‑й дом, 7 «а» и 9‑й, два подъезда на 18‑м доме ул. Культуры, идут работы на 7‑м доме в 10 квартале. По кровлям очень много работы, большие затраты, так как дома требуют капитального ремонта. Уже на сегодняшний день полностью подготовлена и прошла государственную экспертизу техническая документация на капитальный ремонт семи жилых домов посёлка ГРЭС, ведётся работа по подготовке необходимых документов для включения в программу по капитальному ремонту ещё на 25 домов.

Полным ходом идет также ремонт систем отопления и горячего водоснабжения. Почти закончен ремонт системы отопления в жилом доме 10 квартала — доме № 5. Необходимо учитывать, что плановые гидравлические испытания, «опрессовка» коммуникаций даст нам от 10 до 30 процентов участков, на которых затем будет проведен дополнительный ремонт.

Проведены работы по ремонту систем отопления по ул. Крупской, 6. В настоящее время производится ремонт соседнего дома № 2 по этой же улице. Меняется система отопления, розлива. Подвал закончили, идут работы на чердачном помещении. Здесь необходимо подчеркнуть, что мы в первую очередь обращаем внимание на те объекты, на которые поступали заявки от жителей во время зимнего периода.

По словам Н. В. Алешкина, ремонтная кампания включает также в себя восстановление и дальнейшее благоустройство детских игровых площадок во дворах жилых домов:

— Отремонтирована площадка во дворе дома № 7 10‑го квартала, на очереди — создание детской площадки во дворе дома № 2. Мы и впредь будем уделять этому немаловажному направлению нашей работы первостепенное значение. Горки, ограждения, объекты малых форм — весь комплекс дворового благоустройства должен стать неотъемлемой частью деятельности ЗАО «Троицкие энергетические системы».

Отдельное направление работы по восстановлению нормального внешнего вида прежде образцово-показательного поселка ГРЭС — это цоколь и отмоска.
— На летнюю кампанию-2010 запланирован большой объем ремонтов цоколя, — говорит Никита Владимирович. — Перед праздниками, посвященными 65‑летию Великой Победы, нами полностью отремонтированы фасады домов №№ 30 и 32 по ул. Энергетиков, которые выходят непосредственно на одну из центральных улиц поселка.

Не обходится и без проблем. Который год приходится говорить о недобросовестности части жителей поселка ГРЭС, которые несвоевременно или вовсе не оплачивают уже предоставленные услуги коммунальщиков.

— Бывает и так, — сетует Н. В. Алешкин, — что после наших вполне обоснованных действий по взысканию образовавшейся задолженности эти нерадивые собственники жилья начинают писать в прокуратуру, городскую администрацию, обращаться в другие инстанции — вместо того, чтобы соблюдать порядок оплаты. Вот посмотрите, здесь сейчас передо мной лежат документы по собственникам жилья, где задолженность составляет в одном случае 120 тысяч рублей, а в другом — 90 тысяч рублей. И это — несмотря на то, что коммунальные услуги они получают в полном объёме. Не знаю, как другие, но я считаю, что это — ненормальное явление, когда люди месяцами не платят ни за тепло, ни за воду, ни за содержание.

Кое-что из деятельности ЗАО «Троицкие энергетические системы» можно подытожить уже сейчас.

— За зимний период большая работа проведена по ремонту подъездов, — говорит Никита Владимирович. — За последние полгода в целом по поселку отремонтировано порядка 50 подъездов. Буквально вчера закончили ремонт трех подъездов по ул. Энергетиков, 22. Мы будем продолжать эту работу и в дальнейшем. На очереди, в полном соответствии с планом работ, — ремонт тамбуров, которые мы не имели возможности ремонтировать в связи с низкими температурами в зимний период. Сейчас жители часто задают нам этот вопрос, и могу всех успокоить в том плане, это эти работы будут в самое ближайшее время проведены.
В июне работники ЗАО «Троицкие энергетические системы» приступают к ремонту подъездов на домах №№ 1 и 10 в 10‑м квартале. В связи с этим у руководства этой обслуживающей поселок организации имеется что сказать жителям:

— Хотелось бы еще раз обратиться ко всем собственникам жилья с просьбой бережно относиться к своему же имуществу! — говорит Н. В. Алешкин. — К сожалению, довольно часто нам приходится сталкиваться с актами вандализма. Но одно дело, когда на свежевыкрашенной стене подъезда читаешь «Рок жив!» или «ЭМО — лохи!». Эти надписи можно закрасить, то есть в данном случае вред не особенно велик. Другое дело, когда, например, только за последние два месяца у нас было зафиксировано два акта вандализма, где объектами становилось лифтовое хозяйство. Зачем, спрашивается, разламывать лифты, если потом ими самим вандалам нельзя будет пользоваться? Зачем выламывать двери, кнопки, поджигать кабину лифта?

А вот другой наглядный пример. Только закончились ремонтные работы на подъездах дома № 16 по ул. Строителей, как буквально через два-три дня кто‑то взял олифу и налил на свежепокрашенные и побеленные стены.

Ну и, разумеется, традиционно большой объем работ на это лето запланирован по тепловым сетям — как в самом поселке, так и по трассе «ГРЭС-город». По внутрипоселковым коммуникациям это замена порядка 1600 метров квартальных и магистральных сетей.

— В настоящее время мы меняем около 150 метров магистральной трубы, подающей теплоноситель с Троицкой ГРЭС, — комментирует Никита Владимирович. — На трассе «ГРЭС-город» будет, в том числе, продолжена замена теплоизоляции и другие запланированные работы. Кроме того, идет замена аварийных участков сетей города Троицка, которые переданы нам городской администрацией в аренду. Непосредственно на эти работы, в полном соответствии с ранее утвержденным планом, нами закуплены материалы на сумму более 2 миллионов рублей.

Как в прошлом году, ремонтные работы на теплосетях поселка будут вестись с тем, чтобы максимально сохранить жителям подачу горячей воды в летний период. Как заверили автора этих строк в ЗАО «Троицкие энергетические системы», полностью поселок на лето никто отключать не будет. Ремонтные работы, как и в прошлом году, будут вестись поквартально. Отключения планируется производить на одну — максимум три недели. Делается это для того, чтобы максимально обеспечить комфортные условия жителям поселка.

Леонид Максимов