Главная  |  Новости  |  Газета «Регион»  |  Троицкий Вестник  |  Архив газет  |  Реклама  |  Контакты  |  Объявления  |  Правила

Власть      Экономика      ЧП      Спорт      Культура      Здоровье      Образование       Социум      История      Рассказы троицких писателей      Видео

Наш Регион Троицк » Новости » Разъяснение специалистов ЗАО «АКЦ Жилкомаудит»

Разъяснение специалистов ЗАО «АКЦ Жилкомаудит»

 

Прежде всего, обращаем внимание, что если ресурсоснабжающая организация в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам признается только ресурсоснабжающей организацией, то в указанном случае такая организация не может признаваться исполнителем коммунальных услуг, а, следовательно, не может признаваться организацией, реализующей коммунальные услуги.
Исходя из норм, закрепленных в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 (далее - Правила), в настоящее время теплоснабжающая организация, у которой существуют прямые договорные отношения с населением, является исполнителем коммунальных услуг лишь в тех случаях, когда наряду с производством или приобретением коммунальных ресурсов эта организация отвечает за обслуживание внутридомовых сетей, что следует из п. 3 Правил: исполнитель - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. 
Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно­строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы».
В остальных случаях организация является ресурсоснабжающей (п. 3 Правил):
«ресурсоснабжающая организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов».
Теплоснабжающие организации, не имеющие непосредственных отношений с гражданами или не обслуживающие при непосредственных отношениях внутридомовые сети, реализуют не коммунальные услуги гражданам, а коммунальные ресурсы - исполнителям и потребителям коммунальных услуг.
Таким образом, Правила разделяют понятия «коммунальный ресурс» и «коммунальная услуга».
Из п. 9 Правил следует вывод, что коммунальная услуга отопления оказывается только в течение отопительного сезона, т. к. «при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечено, в том числе, бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода, в зависимости от температуры наружного воздуха».
Определение коммунальных услуг в п. 3 Правил дает основание утверждать, что услуги отопления предоставляются постоянно в период действия договора, т. к. граждане получают не определенный объем теплоэнергии, а услуги по поддержанию определенной температуры в жилых помещениях в течение всего обслуживаемого периода. Таким образом, «коммунальные услуги - это деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях». Тогда как «коммунальные ресурсы» – это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных услуг.
От того, какое решение принято собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании, что они хотят - получать коммунальную услугу или коммунальный  ресурс, определяется и порядок их оплаты. Если поставляется коммунальный ресурс, то никакие перерасчеты уже не будут производиться. Если принимается решение получать коммунальные услуги, то оплата производится по утвержденным нормативам потребления услуг и, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг,  они имеют право на перерасчеты.
Николай РомановПрежде всего, обращаем внимание, что если ресурсоснабжающая организация в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам признается только ресурсоснабжающей организацией, то в указанном случае такая организация не может признаваться исполнителем коммунальных услуг, а, следовательно, не может признаваться организацией, реализующей коммунальные услуги.

Исходя из норм, закрепленных в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 (далее - Правила), в настоящее время теплоснабжающая организация, у которой существуют прямые договорные отношения с населением, является исполнителем коммунальных услуг лишь в тех случаях, когда наряду с производством или приобретением коммунальных ресурсов эта организация отвечает за обслуживание внутридомовых сетей, что следует из п. 3 Правил: исполнитель - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. 

 

Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно­строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы».

В остальных случаях организация является ресурсоснабжающей (п. 3 Правил):«ресурсоснабжающая организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов».Теплоснабжающие организации, не имеющие непосредственных отношений с гражданами или не обслуживающие при непосредственных отношениях внутридомовые сети, реализуют не коммунальные услуги гражданам, а коммунальные ресурсы - исполнителям и потребителям коммунальных услуг.

Таким образом, Правила разделяют понятия «коммунальный ресурс» и «коммунальная услуга».Из п. 9 Правил следует вывод, что коммунальная услуга отопления оказывается только в течение отопительного сезона, т. к. «при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечено, в том числе, бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода, в зависимости от температуры наружного воздуха».

Определение коммунальных услуг в п. 3 Правил дает основание утверждать, что услуги отопления предоставляются постоянно в период действия договора, т. к. граждане получают не определенный объем теплоэнергии, а услуги по поддержанию определенной температуры в жилых помещениях в течение всего обслуживаемого периода. Таким образом, «коммунальные услуги - это деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях». Тогда как «коммунальные ресурсы» – это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных услуг.

От того, какое решение принято собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании, что они хотят - получать коммунальную услугу или коммунальный  ресурс, определяется и порядок их оплаты. Если поставляется коммунальный ресурс, то никакие перерасчеты уже не будут производиться. Если принимается решение получать коммунальные услуги, то оплата производится по утвержденным нормативам потребления услуг и, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг,  они имеют право на перерасчеты.

Николай Романов


+7
Поделиться новостью с друзьями:



Метки:

Добавление комментария

Уважаемые посетители!

На нашем сайте вы можете не только читать новости, но и публиковать свои. Приглашаем школы, учреждения культуры и простых посетителей размещать свои материалы.
Как разместить свою статью на сайте можете узнать здесь

Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Вопрос:
Название улицы между улицами "Гагарина" и "Ленина"
Ответ:*
Введите код: *


Сообщение для редакции


Ваше имя:
e-mail:
Текст сообщения:

Отправить


Оформить заявку на рекламу можно здесь


Архив новостей

 

В виде календаря

«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

В виде списка

Март 2024 (96)
Февраль 2024 (96)
Январь 2024 (73)
Декабрь 2023 (99)
Ноябрь 2023 (98)
Октябрь 2023 (80)
 
Подробнее...


Троицкая афиша

 

Кто сейчас онлайн?

Всего на сайте: 29
Пользователей: 1
Гостей: 28
amichael

Мы "Вконтакте"

 

Мы в OK.RU