Оплата капитального ремонта жилья постепенно перекладывается на плечи собственников квартир. Так, с мая следующего года в квитанциях появляется новая строка «Взнос на капитальный ремонт». Примечательно, что строка «содержание и ремонт», включая капитальный, на многих территориях появилась еще с введением в действие жилищного кодекса, то есть в 2005 году. Что в конечном итоге стало принимать единичные случаи, так как зачастую собственники не принимают никаких решений, да и собрания не проводят.— Последние изменения в жилищном Законодательстве сделали плату за капитальный ремонт обязательной, — комментирует информацию заместитель главы города по вопросам ЖКХ Сергей Клипа. — Откуда цифры? Это минимальный взнос в соответствии с требованиями жилищного кодекса РФ. Каждый субъект Российской Федерации, исходя из экономических обоснований затрат, определяет эту цифру. На основании разработанных рекомендацией в ряде областей этот размере 6 рублей / м2. В Челябинской области, скорее всего, будет утверждена эта же цифра. Например, если квартира 40 м2, то собственник ежемесячно будет отчислять на капремонт 240 рублей.
Соответственно возникает вопрос, куда будут поступать средства и кто будет ими распоряжаться? В настоящее время разрабатывается Программа. После ее принятия в течение 2‑х месяцев собственники должны принять решение о выборе способа формирования фонда и владельце спецсчета. Им может быть товарищество собственников жилья, либо ЖСК или другой потребительский кооператив, либо региональный оператор. Причем Управляющим компаниям запрещено быть владельцем спецсчета. Поэтому, прежде чем принять решение, жители должны понимать, за что они должны голосовать. Если жители не приняли решение, то его за них примет орган местного самоуправления — региональный оператор. Функции регионального оператора — сбор, хранение денежных средств, подготовка проектно-сметной документации, работа с подрядчиком.
Безусловно, вопрос очень серьезный и подходить к его решению нужно сообща, как говорится, «всем скопом». Ведь то, в каком доме вам предстоит жить, зависит в первую очередь от вас.
Пресс-служба
администрации г. Троицка
Троицкая афиша
