На сегодняшний день в городе функционируют 29 из 68 нестационарных торговых объектов, расположенных на муниципальной территории. Рабочее совещание в формате «круглого стола», прошедшее 3 августа 2021г., – это поиск компромиссного решения по определению размера арендной платы за пользование муниципальными земельными участками, на которых расположены НТО. 

Представители муниципалитета аргументировали свою позицию и готовящийся проект решения, а также его соответствие существующему законодательству. А именно, предлагается внести изменения в решение Собрания депутатов города Троицка от 26.11.2020 года № 35 «Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории города Троицка без предоставления земельного участка» для включения методики расчета платы по договору на размещение нестационарных торговых объектов на территории города Троицка, в которой устанавливается коэффициент зависимости размера платы от вида нестационарного торгового объекта и коэффициент зависимости от территориального расположения. 

Указанная методика разработана по аналогии с Законом Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО. Начальник Управления по архитектуре и градостроительству администрации города Троицка Анна Геращенко предлагает обозначить 4 городские зоны и 5 видов хозяйственной деятельности (продовольственные товары, непродовольственные, услуги общественного питания, специализированная торговля печатной продукцией и прочие услуги). 

Председатель Собрания депутатов города Троицка отметил, что данное предложение разумно и необходимо. По сравнению с другими городами Челябинской области, например Южноуральском, даже с учетом нового повышающего коэффициента стоимость м2 под НТО в Троицке будет достаточно невысокой и приемлемой. 

На совещании также присутствовал глава города Александр Виноградов. Александр Георгиевич, заметил, что владельцы некоторых нестационарных объектов используют их для субаренды, что противоречит изначальной концепции НТО. 

«Считаю, что тот, кто хочет зарабатывать на арендном бизнесе, должен вкладываться в строительство капитальных объектов. Ларьки, киоски, павильоны — это микробизнес. Хотелось бы, чтобы люди, которые арендуют муниципальную землю, сами работали на этой территории. Чтобы предприниматель, пришедший в администрацию города, конкретно говорил, какую услугу хочет оказывать на данной территории. Что хорошо для такого формата? Наверное, продажа кофе, выпечки, фруктов, ремонт обуви и т.п. Для поддержки малого предпринимательства мы с коллегами решили, что даже в самом популярном месте м2 не должен превышать 100 рублей в месяц». 

Депутаты Собрания депутатов города Троицка задали ряд вопросов на совещании. Василий Черный отметил, что в городе есть заброшенные ларьки. При этом желающие в них торговать не могут договориться с их владельцами, ввиду завышенной стоимости субаренды. 

«Хорошо бы было предусмотреть в будущем процедуру расторжения договора по причине отсутствия хозяйственной деятельности нестационарных торговых объектов, расположенных на муниципальной собственности, например, более 6 месяцев», — сказал Василий Михайлович. 

Василий Хасанов поддержал мнение коллеги и отдельно обратил внимание на негармоничный облик некоторых объектов нестационарной торговли. Предпринимателям необходимо уделять больше внимания внешнему виду торговых точек. Депутат Сергей Бобылев спросил у начальника Управления архитектуры и градостроительства, смогут ли депутаты после принятия изменений в Положение вносить изменения ввиду постепенного благоустройства городских улиц. Анна Геращенко ответила, что это возможно. Рабочее совещание прошло плодотворно. 

Еще раз этот вопрос будет рассмотрен осенью на заседании постоянных комиссий Собрания депутатов города Троицка, после которого депутаты примут решение о внесении изменений в Положение на очередном заседании.